Creativity

Innovation

Originality

Imagination

 

Salient

Salient is an excellent design with a fresh approach for the ever-changing Web. Integrated with Gantry 5, it is infinitely customizable, incredibly powerful, and remarkably simple.

Download
sobota, 19 październik 2024 21:26

Mity związane z zakupem nieruchomości

Czego możesz nie wiedzieć o kupnie nieruchomości? Czego możesz nie wiedzieć o kupnie nieruchomości? fot: unsplash

Eksperci ds. nieruchomości obalają popularne mity dotyczące kupna domu. Wiele osób uważa, że potrzebna jest zaliczka w wysokości 20% lub że lokalizacja nie ma już tak dużego znaczenia. Jednak, jak pokazują badania, nie są to prawdziwe stwierdzenia. Zrozumienie, jak działa rynek, może pomóc w podejmowaniu lepszych decyzji związanych z zakupem nieruchomości.

  1. Co mówi Matt Smith o wstępnej zgodzie na kredyt hipoteczny?
  2. Ile zaliczki faktycznie potrzebują kupujący?
  3. Dlaczego lokalizacja domu jest kluczowa?
  4. Czy nowe budynki są zawsze tańsze w eksploatacji?
  5. Czy teraz jest dobry czas na zakup nieruchomości?

Matt Smith o wstępnej zgodzie na kredyt hipoteczny

Ekspert hipoteczny Matt Smith wskazuje, że posiadanie wstępnej zgody na kredyt hipoteczny nie jest stratą czasu. Pozwala to określić, jakie nieruchomości są w zasięgu finansowym kupującego. To ważny krok, aby uniknąć rozczarowania przy wyborze wymarzonego domu. Wstępna zgoda pokazuje agentom i sprzedającym, że kupujący traktuje proces poważnie, co może przyspieszyć transakcję.

Zaliczka na mieszkanie w Polsce

W Polsce minimalny wkład własny wymagany przy zakupie mieszkania wynosi zazwyczaj od 10% do 20%, w zależności od banku i oferty kredytowej. Na rynku wtórnym typowy wkład własny wynosi około 10%, natomiast na rynku pierwotnym może wynosić nawet 20%. Posiadanie wyższego wkładu własnego może skutkować korzystniejszymi warunkami kredytu, takimi jak niższe oprocentowanie lub krótszy okres spłaty.

Zadatek lub zaliczka wpłacane przed podpisaniem umowy mogą być również częścią wymaganego wkładu własnego. Jeśli jednak umowa nie dojdzie do skutku z winy sprzedającego, zadatek może zostać zwrócony w podwójnej kwocie, co daje dodatkowe zabezpieczenie finansowe.

Czy lokalizacja nadal ma znaczenie?

Tim Bannister, ekspert ds. nieruchomości, podkreśla, że lokalizacja pozostaje kluczowym czynnikiem przy zakupie domu. Można zmienić wystrój, stan techniczny nieruchomości, a nawet zwiększyć jej wartość poprzez remonty, ale lokalizacji nie da się zmienić. Dokładne zbadanie okolicy, jej infrastruktury oraz dostępności usług przed zakupem nieruchomości jest niezwykle ważne.

Zalety nowych budynków

Nowe domy oferują nowoczesne rozwiązania, lepszą efektywność energetyczną i niższe koszty eksploatacji. Budynki te często wyposażone są w technologie oszczędzające energię, co może obniżyć rachunki za energię. Jednak warto pamiętać, że nowe budynki są zwykle droższe niż starsze nieruchomości, co może wpłynąć na decyzję o ich zakupie.

Kupujący powinni dokładnie przemyśleć swoje potrzeby i możliwości finansowe przed podjęciem ostatecznej decyzji o zakupie domu, biorąc pod uwagę zarówno lokalizację, jak i potencjalne oszczędności wynikające z posiadania nowego domu.

 

Źródło: TheGuardian

  • Jak wybrać drzewko do ogrodu?
    Jak wybrać drzewko do ogrodu?

    Sadzenie drzewa to decyzja, która ma długotrwałe konsekwencje. Drzewo stanie się stałym elementem ogrodu i będzie rosnąć przez wiele lat. Dlatego warto przemyśleć kilka istotnych kwestii przed wyborem odpowiedniego gatunku i przystąpieniem do sadzenia. Obecnie jest idealny moment na posadzenie drzewa, ponieważ gleba jest wilgotna i sprzyja ukorzenieniu, a drzewo przed zimą skieruje swoją energię na wzrost korzeni.

    Napisano niedziela, 20 październik 2024 23:41 Czytaj dalej...
  • Mity związane z zakupem nieruchomości
    Mity związane z zakupem nieruchomości

    Eksperci ds. nieruchomości obalają popularne mity dotyczące kupna domu. Wiele osób uważa, że potrzebna jest zaliczka w wysokości 20% lub że lokalizacja nie ma już tak dużego znaczenia. Jednak, jak pokazują badania, nie są to prawdziwe stwierdzenia. Zrozumienie, jak działa rynek, może pomóc w podejmowaniu lepszych decyzji związanych z zakupem nieruchomości.

    Napisano sobota, 19 październik 2024 21:26 Czytaj dalej...
  • Co to jest? - Rozpoznawanie choroby po objawach
    Co to jest? - Rozpoznawanie choroby po objawach

    W miarę jak nadchodzą chłodniejsze miesiące, infekcje dróg oddechowych stają się coraz bardziej powszechne. Wśród nich wyróżniamy rhinowirus, RSV, grypę oraz COVID-19. Każda z tych infekcji ma charakterystyczny przebieg i objawy, które pozwalają je rozróżnić, a także różnią się grupami wiekowymi, których dotyczą, oraz sezonowością.

    Napisano niedziela, 13 październik 2024 23:13 Czytaj dalej...
  • Czy Twój lekarz prawidłowo mierzy Ci ciśnienie krwi?
    Czy Twój lekarz prawidłowo mierzy Ci ciśnienie krwi?

    Nowe badania wykazały, że nieprawidłowa pozycja ręki podczas pomiaru ciśnienia krwi może prowadzić do zawyżonych wyników. Zalecenia NHS podkreślają, że pomiar należy wykonywać w pozycji siedzącej z podpartą ręką na stole. Jednak wiele osób stosuje inne pozycje, co może skutkować błędnymi odczytami i ewentualną błędną diagnozą nadciśnienia.

    Napisano niedziela, 13 październik 2024 01:35 Czytaj dalej...
  • Suplementy przeciw starzeniu - Które z nich faktycznie działają?
    Suplementy przeciw starzeniu - Które z nich faktycznie działają?

    Suplementy antyoksydacyjne i białka, takie jak spermidyna czy resweratrol, obiecują opóźnienie procesów starzenia. Eksperci oceniają ich skuteczność, wskazując, które z nich faktycznie mogą działać, a które mogą nieść skutki uboczne.

    Napisano niedziela, 06 październik 2024 23:08 Czytaj dalej...